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NEU! 5 Eigentumswohnungen in Rödermark/ Urberach

  • 5 Eigentumswohnungen | Haus + Wohnung Vertriebs GmbH
  • Gartenseite1

In der Kinzigstraße 6, 63322 Rödermark/ Urberach entstehen 5 Eigentumswohnungen in direkter Feldrandlage.

Wohnung Wohnfläche Preis
Wohnung 1 – EG, 4 Zimmer 109,75 qm 428.000,– €
Wohnung 2 – EG, 4 Zimmer 108,16 qm 421.000,– €
Wohnung 3 – 1.OG, 4 Zimmer 103,77 qm 404.000,– €
Wohnung 4 – 1.OG, 4 Zimmer 109,30 qm 426.000,– €
Wohnung 5 – Penthouse, 4-5 Zimmer 153,38 qm 612.000,– €

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Grundrisse

B02- Grundriss EG_122

B03- Grundriss 1.OG_123

B04- Grundriss DG_124

B01- Grundriss KG -TG_121

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PKW-Stellplätze:

Tiefgaragenstellplätze : 6 à 16.000,– €

Außenstellplätze: 2 à 6.000,– €

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Objektbeschreibung

In der Kinzigstraße 6 in Rödermark-Urberach errichten wir derzeit in direkter Feldrandlage auf einem 704 qm großen Grundstück ein modernes Fünffamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Vierzimmer-Wohnungen, mit Garten-Sondernutzungsrechten und Terrasse, im Obergeschoss zwei Vierzimmer-Wohnungen mit großen Balkonen mit herrlichem Ausblick und im Dachgeschoss eine Penthouse-Wohnung mit großem umlaufendem Balkon und traumhaftem Blick auf das angrenzende Feld.

Das Haus wird in massiver Bauweise mit wärmedämmenden Hochlochziegeln gemäß den Anforderungen der EnEV (Energiesparverordnung) gebaut. Die Außenwände des Kellergeschosses/ Tiefgarage sind aus wasserundurchlässigem Beton.

Mit dem Aufzug können Sie alle Geschosse vom Keller bis zum DG erreichen.

Die Wohnräume sind sämtlich hell und großzügig geschnitten, die Wohnzimmer verfügen alle über offene Küchen und Zugänge zu Terrasse oder Balkon. Die Bäder verfügen über bodengleiche Duschen und sind alle Tageslichtbäder.

In der Tiefgarage befinden sich sechs Stellplätze à 16.000 Euro, vor dem Haus zwei Außenstellplätze à 6.000 Euro.

Neben den Tiefgaragen befinden sich im KG ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein separater Abstellraum für jede Wohnung.

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Ausstattung

Auszug aus der Baubeschreibung:

– Fertigparkettboden

– Tageslichtbäder

– Aufzug in alle Geschosse

– Fußbodenheizung

– energieeffiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung

– Video-Sprechanlage

– 3fachverglaste Fenster

– elektrische Rollläden

– bodentiefe Fenster

– hohes Türmaß

– bodengleiche Duschen

Bei weiterem Interesse können Sie gerne eine detaillierte Baubeschreibung anfordern.

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Kontakt: https://lang-haus-wohnung.de/kontakt/

oder unter der TelNr. 06074.5958

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Hinweise:

1. Die im Exposé enthaltenen Ansichten, Perspektiven und Grundrisse zeigen teilweise Sonderausstattungen, Möbel, Bauteile die nicht in den oben genannten Preisen beinhaltet sind (maßgeblich ist die Baubeschreibung)

2. Die angegebenen Flächen sind die aus den Grundrissplänen exakt ermittelten Flächen und stellen Planungs- und ca. Flächen dar.

3. Abweichungen im Zuge der Fortschreibung und Detaillierung der Planung sowie im Zuge der Bauausführung sind möglich und bleiben vorbehalten.